Покупка виллы в Крыму

Продам шикарный дом на западном побережье Крыма, в живописном историческом месте - мыс Тарханкут в посёлке Оленевка.Идеальное место для дайвинга, кайтинга и сёрфа. Чистейшее море с большой береговой линией, чудесно подходит для отдыха с детьми. Дом имеет свой прямойвыход к лиману со своим пирсом.

Дом, общей площадью 128,4 м2 расположен на земельном участке в 10 соток, кадастровый номер: 90:14:110101:507. На территорию домовладения два отдельных входа.Дом двухэтажный, кадастровый номер: 90:14:110101:1356. В доме три спальни, кухня – гостиная, два санузла, подсобные помещения. В доме выполнен дизайнерский ремонт. Дом укомплектован и оборудован «под ключ», заходи и живи. В доме коммуникации: электричество мощностью 20 кВт три фазы, газ - баллонный, водоснабжение - скважина, канализация - септик, интернет, Wi-Fi. На сегодняшний день по посёлку рядом с домом провели центральные коммуникации: канализация, газ, вода! Вопрос подключения в руках покупателя. На эту сумму так же готовы к скидке.

На территории земельного участка имеется сад с плодоносящими деревьями, бассейн с джакузи, уличный с/у, беседка, сторожка, а так же уникальный колодец с чистейшей целебной питьевой водой. На территории имеются строения: сараи и два больших гаража по 22 м2. Удобные асфальтированные подъездные пути. Лиман в 20 метрах, море - в 150 м. Торг обязательно будет, но у порога при выходе после просмотра.

Продам в Ялте, в поселке Симеиз дом / виллу / мини-гостиницу на 20 номеров. 

Участок - 8,35 соток

Площадь виллы составляет 1369 кв.м,

Вилла расположена на Южном берегу Крыма в восточной тихой части Симеиза (до центра Симеиза - 10 мин. ходьбы). До Аквапарка – 3 км, до Воронцовского дворца – 4 км, до набережной Ялты 22 км. Вилла раскинулась в 20 м от берега, благодаря чему имеет виды на море из всех номеров. По соседству расположился великолепный парк с кипарисовой аллеей, фитозонами; теннисные корты с различными покрытиями, волейбольная и спортивная площадки и др. Подход к морю очень пологий. Дом окружен красивыми многолетними дубами, которые обеспечивают тень и прохладу даже в самое жаркое время суток. Благоустроенный сад с южными растениями (юкки, аукубы, кипарисы, розмарин, кизильник, глициния, магнолии, крымская роза, акация, елки...). Рядом протекает ручей, который охлаждает и создает прохладный микроклимат. Закрытая территория, ландшафтный дизайн. Вилла расположена у самого моря (20 м по прямой до моря, 70 м до входа на пляж). Со всех этажей открывается изумительный вид на море. Домовладение утопает в зелени экзотических растений. Имеются два входа и две подъездные дороги: со стороны моря и сзади дома. Спереди и сзади домовладения имеются стоянки для машин. Сзади виллы есть возможность для дополнительного строительства.

Здание виллы выполнено в западно-европейском стиле. Весь фасад здания облицован итальянским керамогранитом. Все номера с мебелью и имеют санузлы с душевыми. Итальянская сантехника. Полы во всех номерах – плитка. Высота потолков - 3 метра.

·     В цокольном этаже находятся кафе, администраторская и помещение под бильярдную с камином.

·     На первом этаже расположены: 6 номеров и апартаменты владельца или управляющего.

·     На втором этаже: 6 стандартных номеров, номер-студия с шикарным балконом и две комнаты для персонала.

·     На третьем этаже: 4 номера Люкс, 2 двухкомнатных номера и подсобное помещение.

·      Солярий.

·      Беседка с барбекю над горным ручьем. 

·      Огороженные спортивная и детская площадка.

·      Летняя кухня.

·      Парковка на 12 машиномест.

·      Площадка для квадроциклов и квадроцикл CF MOTO X8. Места для активного отдыха.

В отделке использовались материалы премиум-класса. Весь фасад здания облицован итальянским керамогранитом. Полы в номерах – плитка. Две лестницы с каждой стороны дома - раздельно для персонала и для отдыхающих. Все номера полностью меблированны, украшены картинами. На террасах южные растения и вьющаяся зелень. Номера оборудованы кондиционерами, спутниковым ТВ, Wi-fi.

Вилла запроектирована и построена в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона. С учётом 9-ти бальных сейсмических нагрузок по 10-ти балльной шкале. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Несущие стены общей толщиной 450 мм с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Кровля: оцинкованный профнастил и металлочерепица, металлокаркас, утеплитель. Обе лестницы железобетонные.

Коммуникации: водоснабжение с накопительными баками, канализация с насосной станцией, электроснабжение 50 кВт от новой ТП, телефон, Интернет. Охранная сигнализация с датчиками во всех номерах помещениях и выводом на пульт охраны. Система охранного видеонаблюдения: 9 цветных ip-камер высокого разрешения с записью. Спутниковое телевидение во всех номерах. В апартаментах владельцев полный НТВ-пакет.

Документы оформлены в российском правовом поле:

- акт ввода в эксплуатацию дома;

- технический паспорт;

- государственный акт частной собственности на землю.

Работающий рентабельный бизнес. Наработана база постоянных клиентов. Есть сайт, аккаунты в многочисленных туристических порталах (Booking.com, Bookit, ….)

Срок окупаемости вложений менее 5 лет.

За детальной информацией и расчетом рентабельности обращайтесь!

Продам шикарное домовладение класса "Люкс" в 200 м от берега Чёрного моря в парковой зоне Ялты, п. Ореанда, расположенное на охраняемой территории элитного коттеджного поселка.

Трёхэтажный дом общей площадью 580 м2. Просторные комнаты с удобной планировкой, индивидуальным дизайном и цветовым решением. Спальни с сан. узлами. Внутренняя отделка здания в стиле - модерн, полы мрамор. Кухня-гостиная с бытовой техникой ведущих мировых производителей.

Коттедж построен монолитно-каркасным способом, с заполнением ракушняком. Наружная отделка с дополнительной термоизоляцией - пенопласт обработанный фактурной штукатуркой. Внутренняя отделка - гипсокартон. Кровля - металлочерепица. Строительство окончено в 2006 году, ввод в эксплуатацию в 2007 году.

Современное инженерно-техническое оснащение (автономное отопление). Дом уникален по своему комфорту, построен по эксклюзивному авторскому архитектурному проекту. Мебель, оснащение. Сауна. Отдельный полноценный номер для прислуги. Гараж на 2 авто. На участке бассейн, беседка, кипарисы и кустарники. Все коммуникации. Ландшафтный дизайн. Территория ограждена, площадь участка 9,4 сотки - госакт.

Рядом с поселком санаторный комплекс "Нижняя Ореанда", Ливадийский парк, знаменитая царская тропа и пансионат «Глициния». Пляж в 5-ти минутах ходьбы.

Продается дом (де-юре), минигостиница (де-факто) в 7 номеров. Объект расположен в г. Ялта, пгт. Гурзуф по ул. 60 лет СССР. Общ. пл. 316 м2, земельный участок 4,7 сотки, номера с санузлами, большой двор, есть возможность строительства бассейна. Действующий бизнес. Отличный вариант для корпоративного дома отдыха! Цена 350 000 у.е.

Два отдельно стоящих дома, первый площадью 75 м2 (кухня 8 м2, санузел 3,3 м2, 4 комнаты — жилая - 41,3), второй — 44 м2, 5 сараев,  капитальный гараж 22,4 м2. Участок видовой, 586 м2. Газ, электричество, вода автономное отопление газовым котлом. Все в отличном, жилом состоянии.

ID: 209